Stambeno-poslovni objekat na Cetinjskom putu – formiranje novog uličnog fronta

Novi stambeno-poslovni objekat u Donjoj Gorici, koji je nedavno dobio saglasnost na idejno rješenje od strane Službe Glavnog gradskog arhitekte, predstavlja značajan doprinos kompletiranju uličnog fronta Cetinjskog puta. Projektantski potpis pripada arhitektonskom birou FATIMA-ING iz Podgorice. Spratnost objekta zadata je parametrima Po+P+2+M, čija ukupna bruto površina iznosi 446 m². 

Pristup objektu, koncipiran je tako da je ulaz namijenjen poslovnom prostoru pozicioniran sa strane Cetinjskog puta, dok je ulaz u stambeni dio smješten na dvorišnoj strani. Parkiranje, odnosno garažiranje vozila predviđeno je u podrumskoj etaži sa ukupno 16 parking mjesta, uz još 12 na dvorišnoj strani prizemlja. 

Stanovanje (garsonjere, jednosobni i dvosobni stanovi) je predviđeno na prvoj i drugoj etaži, dok su dva penthausa smještena na mansardi. Na nivou mansarde, projektovane su zelene, neprohodne terase uz sadnju lokalnih biljnih vrsta kako bi se na taj način dodatno valorizovale zelene površine i objekat uklopio u ambijent na harmoničan način. 

Objekat je evidentno oblikovan u tradicionalnoj formi, uz upotrebu lokalnih materijala dominantno svijetlih tonova, kako bi doprinio unaprijeđenju arhitektonskih i likovnih vrijednosti samih objekata, a samim tim i ukupne slike naselja i grada, kako je naglašeno urbanističko-tehničkim uslovima za ovu lokaciju. Pojedini otvori u prizemlju, kao i onaj koji zaokružuje dio objekta u kom su smještene vertikalne komunikacije lučnog su oblika, što ukazuje na eventualnu reminiscenciju lokalnog, antičkog kulturno-istorijskog nasljeđa.

Materijalizacija fasade izvedena je tako da su: prizemlje, garažne rampe kao i djelovi koji obuhvataju lift i stepenice obloženi kamenom fasadom, dominantno pravouganog oblika čija veličina mjestimično varira. Takođe, prisutni su i ukrasni elementi izrađeni od tvrdog polistirena, otpornog na mehanička oštećenja, atmosferske uticaje i upijanje vode, kako navodi projektantski tim. Tako izvedena fasada će postaviti standard i usmjeriti dalji razvojni tok uličnog fronta Cetinjskog puta, što za krajnji cilj ima afirmaciju ambijentalne vrijednosti ostatka naselja.