Odobren novi stambeno-poslovni objekat u Bijelom Polju

U sklopu lokacije koja se nalazi u zahvatu DUP-a naselja Nikoljac, a koja pripada opštini Bijelo Polje, gradiće se novi stambeno-poslovni objekat. Projektantski biro koji stoji iza idejnog rješenja arhitektonskog projekta ovog objekta je Intesa group d.o.o. iz Bijelog Polja. Planirana spratnost objekta je Po+P+5, sa ukupnom bruto razvijenom građevinskom površinom koja iznosi 4,092.24 m².

U podrumskoj etaži objekta, predviđeno je garažiranje vozila, i to sa 22 parking mjesta. U sklopu etaže prizemlja smješteni su: jedan poslovni prostor, kao i četiri stambene jedinice. Na svim gornjim spratnim etažama planirano je isključivo stanovanje i to sa 7 stambenih jedinica po etaži. 

Kada je riječ o arhitektonskom oblikovanju objekta, isti je formiran kao cjelina sa konzolnim ispustima u zoni balkona. Regulacija objekta je u skladu sa zadatom građevinskom linijom, a u prilog tome govori činjenica da se njegova najisturenija tačka nalazi unutar granica iste. Prema riječima projektanta u dijelu tehničkog opisa, ovaj objekat teži definisati uži kontekst, uzimajući u obzir uslove zadate prethodno izgrađenih objekata.  

Objekat je projektovan u skladu sa standardima koji su propisani za ovu vrstu objekta, što uključuje i njegovu prostornu organizaciju, kao i oblikovnost i volumetriju. U vizuelnom smislu, funkcija objekta je čitljiva i kroz oblikovanje i materijalizaciju fasada. Razdvojeni su ulazi u objekat, pa je onaj koji vodi do poslovnog prostora predviđen da bude sa sjverno-istočne strane objekta, dok je onaj koji vodi do stambenih jedinica projektovan sa jugo-istočne strane fasade.

Završni sloj fasadnog materijala zidova na nivou prizemlja (u dijelu gdje se nalazi poslovni prostor) sastoji se od fasadnog kamena u neutralnoj, bež nijansi. Kada je u pitanju završna obrada fasada gornjih etaža, odabrane su nijanse bijele i sive boje u kombinaciji sa imitacijom drveta u nijansi tamnog hrasta, u svrhu kreiranja vizuelnih kontrasta na fasadi. 

Kolorit ograda koje se nalaze na terasama objekta je takođe usklađen sa prethodno usvojenim fasadnim tonovima. Isti postupak je primijenjen u odabiru materijalizacije i kolorita spoljne stolarije koja je izrađena od aluminijumskih profila u antracit boji.

Kada je u pitanju uređenje terena u neposrednoj okolini objekta, projektovane su pješačke zone unutar i oko urbanističke parcele sa popločanjem u vidu behaton ploča. Uzeti su u obzir sveukupni aspekti postojećeg terena i njegove pristupačnosti, sa ciljem integrisanja objekta u postojeće urbanističko okruženje i kako bi se očuvala njegova cjelovitost i funkcionalnost.