Atrijumski stambeno-poslovni objekat u Donjoj Gorici

U Podgorici, na teritoriji Donje Gorice, u okruženju u kojem je dominantno prisustvo poslovnih i komercijalnih objekata poput auto i salona namještaja, smješten je stambeni objekat atrijumske prostorne konfiguracije. Idejno rješenje potpisuje projektantski studio Biro 81 000 d.o.o. iz Podgorice. Objekat se prostire na 3 223,48 m² bruto građevinske površine, spratnosti P+2.

Na ideju za formiranjem atrijumskog tipa objekta, što nije tipično za lokalno graditeljsko nasljeđe, došlo se zahvaljujući jednosmjernoj saobraćajnici na kojoj je organizovanno dvostrano parkiranje koja nameće trougaoni otisak zgrade. Upravo je taj unutrašnji atrijum uzet kao centralni dio oblikovanja objekta. Takođe formirana je i zelena „zaštitna membrana“objekta, u zoni između objekta i granice parcele, što pruža zaštitu od saobraćajne buke i zagađenja. 

Kada je riječ o tipologiji projektovanih stanova, akcenat je stavljen na galerijski stan, kao svojevrstan odgovor na sve aktuelniju temu stanovanja u prirodi. To je najprije uočljivo u zoni unutrašnjeg hodnika, koji je zahvaljujući ovakvoj prostornoj organizaciji transformisan u trougaonu galeriju na otvorenom. Ovakav vid horizontalne komunikacije u prostoru djeluje kao svojevrstan okvir atrijumskog dvorišta koji služi kao bezbjedna zona dječijeg igrališta i raznih drugih rekreativnih sadržaja. 

Na nivou prizemlja, u dijelu orijentisanom ka bulevaru, smješteni su poslovni prostori. Poslovni prostori imaju dvostranu orijentaciju, dakle ka parkingu i ka unutrašnjem atrijumu.

Na sjevernom dijelu prizemlja, projektovana je lamela namijenjena stanovanju i koja sadrži četiri stambene jedinice. Ulaz sa vertikalnim komunikacijama, smješten je tik uz atrijum. Osim toga, u središnjem dijelu između stepeništa i lifta, formiran je prostor u funkciji lobija. Takođe, iz zone lobija pristupa se takozvanim tribinama koje dalje vode u atrijum i služe kao prostor za okupljanje stanara. 

Na nivou prvog sprata, zahvaljujući hodniku galerijskog tipa, pristupa se stanovima različitih kvadratura i kojih je ukupno 14. Kada je u pitanju funkcionalna organizacija prvog sprata, ukupan broj i raspored stanova i horizontalnih i vertikalnih komunikacija ostaje isti. 

Fasada zgrade predstavlja kombinaciju bijelih horizontalnih linija, uz detalje od silikatne opeke u dvije boje: crnoj na nivou prizemlja i sivoj na spratovima. Upotreba silikatne opeke na fasadi evocira industrijsko-poslovni karakter konteksta, dok monohromatske nijanse stvaraju vezu između funkcije stanovanja i poslovanja. Fasade su dodatno definisane ujednačenim rasterom otvora koji se nalaze na dnevnim sobama i lođama.

Nadzemni parking prostori planirani su kao paralelna parking mjesta postavljena s obje strane jednosmjerne ulice. Ukupan kapacitet predviđenih parking mjesta iznosi 53.

Kada je u pitanju pejzažno uređenje u sklopu parcele, fokus je ponovo na centralnom atrijumu u sklopu kojeg će biti zasađeno nisko i visoko rastinje. Pješačke staze i pristupi poslovnim prostorima projektovani su sa namjerom da se postigne maksimalan stepen ozelenjenjavanja parcele.