Novi stambeno-poslovni kompleks na teritoriji opštine Kotor

Direktorat Glavnog državnog arhitekte, nedavno je izdao saglasnost za izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa objekata koji je planiran da bude smješten u sklopu naselja Pelinovo, koje je sastavni dio opštine Kotor. Idejno rješenje potpisuje projektantski biro I&S Team d.o.o. iz Tivta. Planirana spratnost objekata je P+2, a ukupna bruto građevinska površina kompleksa iznosi 11130, 24 m².

Zahvaljujući činjenici da je objekat smješten u centralnom dijelu naselja, u tehničkom opisu stoji da se težilo da svim objektima koji se nalaze u sklopu kompleksa obezbijede što kvalitetnije vizure ka okolnom prirodnom ambijentu. Kompleks se satoji od ukupno 11 objekata, na terenu čija je konfiguracija takva da je njegovo uređenje planirano na nekoliko nivoa. U sklopu gorenjeg nivoa, planirano je smještanje dva objekta zajedno sa podzemnom garažom, kolskim pristupom i pješačkim stazama. Srednji nivo je predeviđen za četiri objekta sa zelenim površinama. Na najnižem nivou biće smješteno preostalih pet objekata zajedno sa zelenim površinama, parking mjestima na otvorenom, kao i kolski pristup garaži.

U funkcionalnom smislu, objekti su podijeljeni na tri tipa: C,D i E. Objekti C tipa se nalaze u donjoj zoni parcele i svaka posjeduje po 3-5 stambenih jedinica na oba sprata i poslovnim prostorima u prizemlju. D tip objekata je smješten u centralnom dijelu parcele, pri čemu su u svakom od njih pojedinačno smještene po četiri stambene jedinice na svim spratnim nivoima. Objekti E se nalaze u gornjem dijelu parcele i svaki sadrži po tri stambene jedinice na svim etažama.

Kada je riječ o fasadnoj materijalizaciji, ista je sačinjena od kombinacije lokalnog, prirodnog kamena i bavalita zemljanih tonova. 

Uređenje terena je organizovano kaskadno. U sklopu svih nivoa biće smješteni zajednički prostori kao što su predbašte, pješački pristupi i parking. Predviđeno je adekvatno ozelenjavanje svih zajedničkih prostora, sa posebnim akcentom na sadnju puzavica na zidovima objekata, pergolama i podzidama.