ONIA HILLS – Luksuzni resort-rezidencijalni kompleks na budvanskoj rivijeri

U idiličnom ambijentu katuna Reževići, na samoj obali Jadrana, niče novi projekt koji postavlja standarde u razvoju ekskluzivnog stanovanja i turističke ponude u Crnoj Gori — Onia Hills Resort & Residences. Investitor Belmont Developments spojio je moderan dizajn, visoke građevinske standarde i premium usluge, stvarajući koncept koji je jednako atraktivan za život, odmor i investiranje.

Lokacija i povezanost

Smješten u neposrednoj blizini glavnog magistralnog puta, projekt Onia Hills omogućava brzo i jednostavno pristupanje glavnim tačkama crnogorskog primorja. Budva je udaljena svega 11 km, a plaže i obalni sadržaji nalaze se unutar kruga od 1 do 3 km.

Transportna povezanost dodatno je osigurana: aerodromi u Tivtu (~32 km), Podgorici (~62 km) i Dubrovniku (~81 km) su pristupačni u razumnom vremenu.

Lokacija Reževića, između popularnih destinacija poput Svetog Stefana i Budve, omogućava stanarima i gostima da uživaju miru, a da ipak ostanu blizu centra zbivanja. 

Arhitektura, koncept i održivost

Projekat je osmišljen s jasnom namjerom da se maksimalno uklopi u prirodno okruženje i topografiju terena. Koristeći horizontalni ritam i pažljiv izbor materijala, arhitektonski tim NRA Atelier je nastojao postići sklad između objekata i pejzažnog okruženja.

Za svaku maslinu koja je zatečena na zemljištu, pažljivo je predviđeno njeno očuvanje, dok se za uređenje pejzaža koristi lokalni kamen, kaldrma i šljunak, u mediteranskom stilu.

Da bi se smanjila buka i emisija vozila, saobraćaj je predviđen kroz podzemni tunel, dok će nadzemni saobraćaj biti sveden na minimum.

Stambene jedinice i kvalitet gradnje

Onia Hills u ponudi ima 55 jednosobnih i 10 dvosobnih luksuznih stanova s pogledom na more, veličine od 63 do 92 m². Svaki stan je kompletno namješten, sa fokusom na kvalitetne materijale i vrhunske komponente. Sve stambene jedinice opremljene su brendovima: Tarkett, Fundermax, Egger, Bosch, Samsung, Florim, Hansgrohe, Geberit i drugi...i imaju podno grijanje i multi-split sistem klimatizacije.

Svaki stan ima prostranu terasu i velike staklene otvore koji pružaju nesmetan pogled na more, te osiguravaju prirodno osvjetljenje i prozračnost.

Hotelski i zajednički sadržaji

Centralni dio projekta čini luksuzni boutique hotel sa 5 zvjezdica, integrisan sa stanovima radi pružanja zajedničkih sadržaja i sinergije.

Zajednički sadržaji  kompleksa uključuju:

·      Spa i wellness centar sa unutrašnjim bazenom, saunama i jacuzzijima

·      Moderno opremljenu teretanu

·      Četiri vanjska bazena — dva pored stambenih objekata, jedan hotelski, jedan dječiji

·      Klub za djecu

·      2 Restorana

·      Konferencijske i poslovne sale

·      Centralni trg, zone za druženje, joga zone, staze i pejzažne površine

Ovi sadržaji omogućavaju rezidentima kompleksa da u potpunoj privatnosti uživaju u svim aktivnostima.

Investicioni aspekt i upravljanje nekretninom

Jedna od ključnih prednosti projekta Onia Hills je posebno dizajnirana usluga Property & Rental Management, koja omogućava vlasnicima da iznajmljuju svoje jedinice kroz property management program, uz profesionalnu uslugu i minimalan angažman s njihove strane.

Trenutna situacija sa gradilišta

Izgradnja projekta teče kako je i planirano. Trenutno su u toku radovi na objektima B i C, a radovi na Objektu A su počeli ove nedjelje.

Uslovi finansiranja i mogućnost kupovine jedinica

Za sve potencijalne vlasnike stambenih jedinica, investitor je omogućio fleksibilne uslove plaćanja i posebne pogodnosti za kupovinu jedinica u objektu B.

Rok završetka projekta je planiran za decembar 2028.

O investitoru

Belmont Developments je investitor od povjerenja, poznat po gradnji visokokvalitetnih objekata sa modernom arhitekturom i njemačkim građevinskim standardima. Njihov portfolio obuhvata značajne projekte poput Horizon Residences u Bečićima i Onia Exceptional Homes u Budvi, koji su bili i inspiracija za kreiranje Onia Hills projekta.

Više o projektu možete saznati na: www.oniahills.me