Rezultati konkursa za idejno rješenje stambeno – poslovnog kompleksa u okviru projekta „Gradski stan“ u Podgorici

Glavni grad Podgorica raspisao je međunarodni konkurs za idejno urbanističko-arhitektonsko rješenje stambeno-poslovnog kompleksa u okviru projekta „Gradski stan“. Konkursna komisija, u sastavu: Duška Mačić (glavna gradska arhitektica Glavnog grada Podgorica, predsjednica žirija), Zoran Abadić (arhitekta), Saša Bradić (arhitekta), Paul Karakusevic (arhitekta) i Veljko Radulović (arhitekta), pregledala je 77 pristiglih radova i odlučila da ne dodijeli prvu, drugu i treću nagradu, već su tri rada dobila otkup, dok su još dva rješenja posebno pohvaljena.

U nastavku donosimo prikaz tri otkupljena rješenja, na osnovu dostavljenih grafičkih priloga i konkursne dokumentacije.

1. Otkup - šifra 745320

Ovo rješenje ističe koncept zajedničkog stanovanja kroz tri ključna principa: coexist, collective, cocreate. Arhitektonski izraz je savremen, sa naglaskom na modularnost i fleksibilnost – šest tipologija stanova, od garsonjera do trosobnih jedinica, omogućavaju raznovrsnost korisnicima. Linearni blokovi, bazirani na rasteru 8x8m , nude lako prilagodljive rasporede.

Posebno je zanimljivo rješenje spoljašnjih komunikacija: prošireni čelični hodnici sa varijabilnim širinama stvaraju poluprivatne i zajedničke prostore ispred stanova, pretvarajući hodnik u „community gallery“ – galeriju svakodnevnih susreta i spontanih interakcija. Centralna dvorišta su bogato ozelenjena i nude prostor za igru, odmor i zajedničke aktivnosti, čime se podstiče osjećaj zajedništva i pripadnosti. Autori naglašavaju cjelodnevnu osunčanost i poprečno provjetravanje, ali žiri ukazuje na problem orijentacije dnevnih zona na sjeveru i potencijalno pregrijavanje noćnih zona.

Stanovi su fleksibilni i dobro zonirani, ali je primijećen nesrazmjerno veliki prostor za instalacione vertikale. Galerijski sklop ostaje u direktnoj vezi sa sjevernom fasadom, što nije riješilo pitanje privatnosti i ulaznih zona. Arhitektonski izraz je racionalan, sa mobilnim metalnim panelima i platnenim sjenilima, ali žiri postavlja pitanje njihove funkcionalnosti u podgoričkoj klimi. Takođe, nije jasno obračunata površina vertikalnih komunikacija, što može dovesti do prekoračenja dozvoljene bruto površine. Rad je pohvaljen zbog konzistentnosti koncepta, tehničke razrade i ilustrativnosti, te se smatra dobrom osnovom za univerzalni model stambenih blokova ove namjene.

.

2. Otkup – šifra 3826

Rješenje se odlikuje jasnom i dosljednom urbanističkom postavkom, sa precizno definisanim rubovima parcele i kompaktnom izgradnjom oko prostranog centralnog zelenog vrta. Ovakva organizacija doprinosi kvalitetu boravka, visokom stepenu ozelenjenosti i prepoznatljivom identitetu cjeline. Lamela objekti su povezani centralnom natkrivenom komunikacijom koja se povremeno širi u zajedničke prostore i niše, podstičući socijalnu interakciju i korišćenje polujavnih prostora.

Stanovi su racionalno organizovani, sa dvostranom orijentacijom, što omogućava dobru ventilaciju, osvjetljenje i vizure. Posebno je pohvaljen odnos privatnih, poluprivatnih i zajedničkih zona, kao i uspješna integracija unutrašnjih i vanjskih prostora. Fasadna artikulacija, sa robusnijim soklom i lakšim gornjim dijelom, doprinosi identitetu objekta, ali visok stepen konstruktivne razrade može uticati na ekonomičnost i zahtijeva dodatnu optimizaciju. Takođe, utvrđeno je prekoračenje dozvoljene bruto površine, što je značajan nedostatak. Ipak, rad je prepoznat kao vrijedan doprinos i primjer visokog standarda stanovanja.

3. Otkup - šifra 39242

Ovo rješenje koristi motiv tri jasno oblikovana volumena, koji formiraju kvart sa uskim lamelama i bogatim zelenim površinama. Fokus je na uklanjanju saobraćaja i parkinga sa površine, čime se oslobađa prostor za javne i polujavne sadržaje. Atrijumi unutar blokova postaju ključni zajednički prostori, doprinoseći mikroklimi i ambijentu lokacije.

Tipologija stanovanja je formirana od uskih lamela, što omogućava dvostranu orijentaciju stanova, dobru osvijetljenost i provjetravanje, kao i osjećaj prostranosti. Vanjski hodnici dodatno smanjuju grijanu površinu i omogućavaju raznovrsne ambijente. Pejzažno uređenje je pažljivo razrađeno, sa drvećem, travnjacima i prostorima za igru, dok je sistem kolonada na uličnoj fasadi osmišljen kao tampon zona između javnih sadržaja i stanovanja.

Fasade su oblikovane prostorno-konstruktivnim elementima koji obuhvataju terase i štite od prekomjerne osunčanosti. Ipak, žiri je primijetio da predložene karakteristike nisu dovoljno unaprijeđene prema sugestijama, a ukidanjem zaslona na fasadama ogoljeni su osnovni volumeni blokova. Takođe, došlo je do prekoračenja maksimalno dozvoljene bruto građevinske površine. Uprkos tome, rad je prepoznat kao vrijedan doprinos razvoju različitih koncepata stanovanja, uz napomenu da bi za punu implementaciju bilo potrebno dodatno usklađivanje sa urbanističkim parametrima i preporukama žirija.