Odobreno idejno rješenje privremene montažne hale u Donjoj Gorici

Arhitektonski biro CRTA D.O.O. Podgorica izradio je idejno rješenje privremenog objekta – montažne hale spratnosti prizemlje, kojem je 8. septembra 2026. godine dodijeljena saglasnost na idejno rješenje, za investitora 7. AVGUST D.O.O. Podgorica, u okviru KO Donja Gorica, na lokaciji definisanoj Programom privremenih objekata na teritoriji Glavnog grada Podgorica od 2025. do 2030. godine, uz bruto građevinsku površinu od 724,90 m² i površinu lokacije od 1.451,00 m².

Funkcionalna organizacija objekta zasniva se na namjeni eksploatacije prirodnih sirovina, skladištenja i proizvodnje, pri čemu je jedan dio objekta predviđen za parkiranje, a drugi za privrednu djelatnost. Na lokaciji je predviđeno 8 parking mjesta, a pristup parceli omogućen je sa javne saobraćajnice. Uređenje terena obuhvata pješačke komunikacione staze koje vode do ulaza, kao i slobodne zelene površine sa visokim i niskim rastinjem, koje zauzimaju 30,20% parcele.

Objekat je organizovan kao prizemna hala, bez razvijanja sadržaja po višim etažama. U okviru prizemlja formiran je jedinstveni radni dio, uz ulazni prostor i organizaciju koja omogućava odvajanje dijela namijenjenog parkiranju od prostora predviđenog za privredne aktivnosti. Kako je riječ o objektu spratnosti prizemlje, funkcionalna organizacija završava se u okviru jedne etaže.

Materijalizacija objekta zasniva se na čeličnoj konstrukciji sa ispunom od sendvič panela, dok su fasadne površine riješene kombinacijom panela u imitaciji natur betona i drveta, uz primjenu perforiranog lima. Konstruktivni sistem čine čelični I profili, spregovi i krovne rešetkaste konstrukcije, obložene sendvič panelima debljine 10 cm. Krov je riješen kao kosi, nagiba 5 do 10 stepeni, sa potrebnim izolacionim slojevima, dok je spoljašnja bravarija predviđena kao aluminijumska, sa troslojnim zastakljenjem.

Urbanistički parametri ostvareni su sa indeksom izgrađenosti 0,43 i indeksom zauzetosti 0,43, čime je rješenje ostalo u okviru dozvoljene vrijednosti od 0,50. Bruto građevinska površina objekta iznosi 724,90 m², a objekat je postavljen na minimalnom rastojanju od 2,10 m od susjedne parcele. U okviru lokacije planirano je 8 parking mjesta, dok uređene zelene površine zauzimaju 30,20% ukupne površine parcele.